Der größter Ansturm auf Monteurunterkünfte herrscht in Nordrhein-Westfalen

Akuter Mangel an Wohnraum und hohe Mietpreise sind auch für Bauunternehmen ein heikles Thema. Mitarbeiter auf Baustellen sollen aus Sicht der Betriebe gut untergebracht werden. Nur so können Bauprojekte verlässlich ausgeführt werden, sagen sie. Viele Bauunternehmen greifen zu diesem Zweck auf Online-Vermittler im Internet zurück. Zu einem der größten mit 1,5 Millionen Buchungsanfragen jählich in Deutschland, Österreich und der Schweiz gehört Deutschland-Monteurzimmer.de

Monteurzimmer schnell und zuverlässig gebucht

Ein schneller und zuverlässiger Buchungsservice für Monteurzimmer ist längst zu einem wichtigen Wettbewerbsfaktor für die Baubranche geworden. 40 Prozent der Buchungen werden laut Anbieter erst 48 Stunden vor Belegung abgeschlossen. Denn Bauleiter müssen oft sehr kurzfristig disponieren, um Zeitverluste und Leerläufe zu vermeiden sowie auf Ausfälle oder auch einen Mehrbedarf an Mitarbeitern reagieren zu können. Bei der Auswahl der Unterkünfte haben die Fach- und Aushilfskräfte durchaus gewisse Ansprüche. Wer als Arbeitgeber gute Bedingungen schafft, hat die Nase vorn, belegt eine interne Umfrage. So legen 71 Prozent der Monteure größten Wert auf Sauberkeit und funktionale Ausstattung, 61 Prozent auf Parkplatzmöglichkeiten und 52 Prozent auf WLAN und Kochgelegenheiten.

Dass der temporäre Wohnungsmarkt dabei  längst Teil der Bauwertschöpfungskette ist – mit direkten Auswirkungen auf Kostenplanung und Standortentwicklung – ist den mit immer höheren Material-, Energie- und Lohnkosten hart am Markt kalkulierenden Bauunternehmen allzu bewusst. Je nach Region variieren die Preise für Monteurunterkünfte stark, der Durchschnittspreis pro Nacht beträgt deutschlandweit zurzeit 33 Euro. Die günstigsten Unterkünfte liegen bei knapp unter 20 Euro pro Nacht. Es gibt laut Anbietern Ausreißer nach oben – zum Beispiel in Bamberg, Erlangen, Nürnberg, Schweinfurt und Fürth mit 50 bis 60 Euro pro Nacht im Durchschnitt. Die in der Regel günstigsten Unterkünfte gibt es in Kleve (NRW) für 17 Euro.  

Monteurzimmer: Versorgungslücke in Brandenburg, Schleswig-Holstein oder Teilen Bayerns

Besonders in Regionen mit starker Industrie oder Bauaktivität, aber geringem Unterkunftsangebot – wie in Brandenburg, Schleswig-Holstein oder Teilen Bayerns – zeigt sich eine  eklatante  Versorgungslücke. Nord-rhein-Westfalen gehört im Bundesvergleich indes zur Spitzengruppe, wenn es um die absolute Zahl an Suchanfragen nach Monteurunterkünften geht. Dort ist auch das Angebot in den vielen Großstädten gut ausgebaut.

In Heidelberg (Baden-Württemberg) ist eine besonders hohe Angebotsdichte und zeitgleich große Nachfrage auffällig – laut Buchungsservice ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage nirgends woanders in Deutschland besser als in der attraktiven Stadt am Neckar. In Sachsen und weiten Teilen des Ostens ist dieses Verhältnis von Angebot und Nachfrage hingegen am schlechtesten. Zwar gibt es dort auch weniger Unterkunftsangebote. Doch die Nachfrage bleibt – im Vergleich zum Bundesdurchschnitt – sehr verhalten. Die höchste Nachfrage nach Monteurzimmern besteht laut Umfrage in NRW, Berlin, Brandenburg, Hamburg und Schleswig-Holstein.

Gutes Monteurzimmer hat angemessenen Preis in Baustellennähe

Was unter dem Strich ein gutes Monteurzimmer bei der Buchung ist, hängt von vielen Faktoren ab. „Ein gutes Monteurzimmer zeichnet sich dadurch aus, dass es möglichst nah an der Baustelle oder dem Einsatzort liegt und einen angemessenen Preis hat. Genauso wichtig ist die Grundausstattung der Unterkunft: Monteure brauchen eine Küche oder eine Gemeinschaftsküche, um sich selbst kostengünstig verpflegen zu können. Sehr wichtig ist auch ein Badezimmer oder ein Gemeinschaftsbadezimmer mit ausreichend Waschbecken, Toiletten und Duschen“, weiß Dennis Josef Meseg, Geschäftsführer von Deutschland-Monteurzimmer.de aus langer Erfahrung. Bereits seit 18 Jahren kennt er den Markt genau. Damit sich die Belegschaft wohl fühlt, empfiehlt Meseg maximal vier bis fünf Monteure pro Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und  WC – so wie es in vielen Monteurwohnungen der Fall ist. Wichtig seien auch ausreichend Parkplätze, getrennte Betten, schnelles WLAN sowie eine Waschmaschine mit Trockenmöglichkeit für Kleidung.

Monteurzimmer buchen

Auf Deutschland-Monteurzimmer.de oder DMZ.de lassen sich Zimmer,  Wohnungen oder Gemeinschaftsunterkünfte suchen und die Ergebnisse nach gewünschten Kriterien und Ausstattungsmerkmalen  wie „getrennte Betten“, „WLAN“, „Parkplatz“, „gewünschter Preis“ und „Waschmaschine“ filtern.  Für große Teams gibt es den „Check-In DMZ Buchungsservice“, der den gesamten Prozess – von der Anfrage über die Zimmerwahl bis hin zur sicheren Zahlungsabwicklung – einem persönlichen Ansprechpartner überträgt und damit das Bauunternehmen entlastet.

Bild: Die Preise von Monteurunterkünften  variieren in Deutschland stark. Das beste Verhältnis von Angebot und Nachfrage findet sich in Heidelberg. (Foto: Pixabay)

25.02.2026 von Jasch Zacharias

Erschienen in Ausgabe: März 2026| Seite05